陳綺琪先生 ，JLL仲量聯(lián)行物業(yè)與資產(chǎn)管理部中國(guó)區(qū)董事。陳綺琪指出，現(xiàn)時(shí)較為顯著的趨勢(shì)是文化旅游產(chǎn)業(yè)和商業(yè)地產(chǎn)之間的微妙結(jié)合。文化旅游項(xiàng)目希望打造的是一張城市的名片、一個(gè)城市的地標(biāo)，其中包括機(jī)電設(shè)備復(fù)雜、服務(wù)人員素質(zhì)要求高的主題樂(lè)園項(xiàng)目，例如迪士尼、長(zhǎng)隆等；充滿原住民生活氣息的古城，例如烏鎮(zhèn)、麗江等；以創(chuàng)意街區(qū)為概念，例如蘭桂坊、紅專(zhuān)廠等。文化旅游項(xiàng)目的多元化發(fā)展對(duì)物業(yè)管理服務(wù)提出了挑戰(zhàn)，而挑戰(zhàn)之中亦存在著機(jī)遇。有人說(shuō)，同為主題樂(lè)園的迪士尼和萬(wàn)達(dá)城管理成本相差五倍之多，這說(shuō)明物業(yè)管理能在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)階段體現(xiàn)出分化的效能。因此仲量聯(lián)行希望通過(guò)物業(yè)及資產(chǎn)管理的專(zhuān)業(yè)理念，幫助客戶為不同項(xiàng)目量身打造運(yùn)營(yíng)方案，從而形成一個(gè)優(yōu)質(zhì)高效的商業(yè)循環(huán)。