宋若嘉， 上海天華邁卓管理咨詢有限司副總經(jīng)理。哈珀-亞當(dāng)斯大學(xué)學(xué)院碩士。商業(yè)地產(chǎn)戰(zhàn)略研究與運(yùn)營(yíng)管理專家；Mall China專家委員會(huì)委員。負(fù)責(zé)及參與過(guò)多個(gè)國(guó)內(nèi)知名中大型商業(yè)項(xiàng)目的可行性研究、發(fā)展戰(zhàn)略制定、商業(yè)規(guī)劃、運(yùn)營(yíng)分析以及客戶服務(wù)管理等工作。曾在多家知名內(nèi)資與外資地產(chǎn)公司擔(dān)任市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)要職。在商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域擁有豐富的理論基礎(chǔ)與實(shí)操經(jīng)驗(yàn)。宋若嘉認(rèn)為，從商業(yè)開發(fā)運(yùn)營(yíng)的角度來(lái)說(shuō)，影響項(xiàng)目的因素是多方面的，城市發(fā)展、交通、經(jīng)濟(jì)、商圈消費(fèi)力以及商業(yè)競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境等都會(huì)直接影響項(xiàng)目的發(fā)展。同時(shí)，他還認(rèn)為，促進(jìn)社區(qū)商業(yè)發(fā)展的主要有兩大因素，一是人們生活模式的改變，特別是互聯(lián)網(wǎng)經(jīng)濟(jì)的影響。第二，相比起中大型商業(yè)中心大量開發(fā)造成的同質(zhì)化，社區(qū)商業(yè)更容易形成一定的特色與個(gè)性，在商業(yè)模式上也更加靈活。