周亮先生，盈石集團資深副總裁，投身中國房地產(chǎn)13年，先后供職于深圳中原地產(chǎn)，香港司培思商業(yè)經(jīng)營管理集團，在上海、北京、深圳、成都均有豐富的工作經(jīng)驗，參與過各類地產(chǎn)項目超過50個。工作內(nèi)容涵蓋前期開發(fā)與后期管理的各個環(huán)節(jié)。周亮認為，中國商業(yè)發(fā)展30年來，市場上有實力的品牌經(jīng)營者本身就不多，消費者對于各類零售品牌的認知能力較弱，品牌自我判斷能力不高，更多的還是依賴大眾廣告等來熟悉。因此，各大購物中心招商團隊自然也會優(yōu)先選擇市場知名度高，消費者認知度高的品牌進駐。這無可避免的造成了各大購物中心品牌組合雷同的現(xiàn)象。但在社區(qū)商業(yè)而言，這一方面的壓力并不大。同時，他還認為，未來社區(qū)商業(yè)呈現(xiàn)的四大特點，同時也是社區(qū)商業(yè)未來的業(yè)態(tài)規(guī)劃趨勢，社區(qū)商業(yè)不一定非要引進時尚潮流業(yè)態(tài)如快時尚等。應該多引進一些與生活方式相關的業(yè)態(tài)，增加社區(qū)服務業(yè)態(tài)，超市、便利店、美容美發(fā)、早教、培訓等。同時可以多引進一些家庭消費、社交功能更強的餐飲等。