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        首頁 > 商務(wù)會議 > 地產(chǎn)建筑會議 > 2015年中國產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)高端論劍暨上海產(chǎn)業(yè)園區(qū)沙龍 更新時間:2015-01-05T10:26:25

        2015年中國產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)高端論劍暨上海產(chǎn)業(yè)園區(qū)沙龍
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        2015年中國產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)高端論劍暨上海產(chǎn)業(yè)園區(qū)沙龍 已截止報名

        會議時間: 2015-01-22 08:00至 2015-01-22 18:00結(jié)束

        會議地點: 上海  上海紫竹國家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)  上海市閔行區(qū)東川路555號上海紫竹數(shù)碼信息港1號樓會議中心 周邊酒店預(yù)訂

        主辦單位: 搜狐焦點

        行業(yè)熱銷熱門關(guān)注看了又看 換一換

              會議通知


              “2015中國產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)高端論劍暨上海產(chǎn)業(yè)園區(qū)沙龍第四期”
              活動主題:信心 · 尋路
              指導(dǎo)單位:上海市經(jīng)濟和信息化委員會
              主辦單位:搜狐焦點產(chǎn)業(yè)新區(qū) 上海市開發(fā)區(qū)協(xié)會
              協(xié)辦單位:上海紫竹國家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)
              舉辦時間:2015年1月22日(周四下午)
              舉辦地點:中國·上海

              12月9日,國務(wù)院頒發(fā)的一紙稅收“土政策”清理通知,在產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域可謂驚起一陣不小的波瀾。《國務(wù)院關(guān)于清理規(guī)范稅收等優(yōu)惠政策的通知》規(guī)定,除相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的稅政管理權(quán)限外,各地區(qū)一律不得自行制定稅收優(yōu)惠政策。嚴禁對企業(yè)違規(guī)減免或緩征行政事業(yè)性收費和政府性基金,以優(yōu)惠價格或零地價出讓土地;嚴禁違反法律法規(guī)和國務(wù)院規(guī)定減免或緩征企業(yè)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的社會保險繳費,未經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)不得允許企業(yè)低于統(tǒng)一規(guī)定費率繳費。同時,堅決取消違法違規(guī)的財政支出優(yōu)惠政策,包括先征后返、列收列支、財政獎勵或補貼,以代繳或給予補貼等形式減免土地出讓收入等。

              同時,全面清理已有的各類稅收等優(yōu)惠政策。這試圖將行業(yè)素來以政策和優(yōu)惠為招商抓手的慣例逐漸打破。

              業(yè)內(nèi)雖有產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)黃金十年論斷,但受累住宅市場下行及行業(yè)地價高企,成本增長,同質(zhì)競爭,人才短缺等因素,全國范圍內(nèi)的園區(qū)招商情況并不如前期建設(shè)那般順暢。對于供過于求,同質(zhì)嚴重,競爭激烈的地區(qū),臨近年關(guān)的招商業(yè)績簡直是園區(qū)方不想提及的“心頭痛”。即便那些在過去一年招商大豐收的園區(qū),在新的一年里也將面臨競爭加劇的情況。而對于那些年度收獲無幾的園區(qū)來說,年內(nèi)相繼出臺的幾項政策可謂戳中痛處,亦戳痛招商信心。工業(yè)用地集約要求、剝離城投公司融資功能、清理地方優(yōu)惠政策等猶為產(chǎn)業(yè)園區(qū)戴上“緊箍咒”。

              細數(shù)看來,這一年,GDP增速持續(xù)放緩,中國經(jīng)濟已入“新常態(tài)”,產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)直面實體經(jīng)濟之轉(zhuǎn)型陣痛。

              2014年,我國首部《節(jié)約集約利用土地規(guī)定》出臺,上海、杭州等地祭出土地新政,土地“全生命周期管理”的時代揭開大幕;2014年,資本入局,合作、并購潮流洶涌,強者恒強的馬太效應(yīng)持續(xù)發(fā)酵,資源和商業(yè)模式正在塑造行業(yè)格局;2014年,“上市潮”襲來,以億達、光谷聯(lián)合、宏泰發(fā)展等為代表的市場化產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)商登陸港股,接受資本市場全面檢閱;2014年,“擦邊球”現(xiàn)象并未絕跡,行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)缺失、監(jiān)管滯后,劣幣驅(qū)逐良幣的現(xiàn)象仍在不同地區(qū)上演;2014年,房地產(chǎn)行業(yè)進入“白銀時代”漸成共識,一批品牌房企尋求轉(zhuǎn)型進軍產(chǎn)業(yè)地產(chǎn),野蠻人入侵正加劇競爭……

              信心比黃金更重要,面對前所未有的復(fù)雜基本面,產(chǎn)業(yè)園區(qū)以何支撐?

              事實上,應(yīng)對變局,微妙的變化正在發(fā)生,比如,產(chǎn)業(yè)園區(qū)從依賴外資而轉(zhuǎn)向內(nèi)孵;從單打獨斗到合作共贏;從注重交易獲利到強化持有經(jīng)營等等——產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)正持續(xù)創(chuàng)新和自我迭代。政策方面除了收緊亦有放松,鼓勵工業(yè)用地二次開發(fā)、支持探索PPP模式、刺激科技服務(wù)業(yè)等政策,則釋放了行業(yè)利好。而除卻這些,仍有諸多難題需要拋出,仍有諸多未被曝光的解決方案值得共享和推廣。

              2015年1月22日,在上海市經(jīng)濟和信息化委員會的指導(dǎo)下,搜狐焦點產(chǎn)業(yè)新區(qū)將攜手上海市開發(fā)區(qū)協(xié)會于上海舉辦“2015中國產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)高端論劍暨上海產(chǎn)業(yè)園區(qū)沙龍第四期”。我們擬通過一年一屆的產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)高端論劍活動,協(xié)同行業(yè),與你一起,發(fā)現(xiàn)信心,尋找前路!直視基本面,應(yīng)對新挑戰(zhàn)!

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              搜狐焦點 主辦方:搜狐焦點

              介紹:搜狐焦點,創(chuàng)領(lǐng)業(yè)界的中國在線房產(chǎn)服務(wù)商,影響數(shù)億人的房產(chǎn)、家居上下游產(chǎn)業(yè)鏈整合互動平臺。憑借自身強大的媒體影響力和產(chǎn)業(yè)影響力,為購房人和業(yè)界提供全面、深入、專業(yè)的在線房產(chǎn)信息服務(wù)。 搜狐焦點的前身焦點房地產(chǎn)網(wǎng)誕生于1999年中國互聯(lián)網(wǎng)第一代浪潮中,是國務(wù)院新聞辦批準(zhǔn)的具有新聞登載資格的七大商業(yè)網(wǎng)站之一。2003年11月,加入搜狐公司,成為搜狐門戶矩陣重要成員。2009年8月,成立十周年之際,焦點房地產(chǎn)網(wǎng)正式更名搜狐焦點,將搜狐門戶優(yōu)勢與焦點房地產(chǎn)網(wǎng)業(yè)界影響力深度融合。2010年11月,搜狐焦點二手房成立,標(biāo)志著搜狐焦點集房產(chǎn)、家居于一體的全方位業(yè)務(wù)體系正式建立。 依托中文世界最大的網(wǎng)絡(luò)資產(chǎn)——搜狐門戶矩陣的品牌及平臺優(yōu)勢,搜狐焦點秉承“愛家、愛生活”的運營理念,為用戶提供從買房、賣房、租房、裝修、生活等全面專業(yè)的一站式新聞資訊及在線增值服務(wù)。 依憑“有質(zhì)量、可持續(xù)”的商業(yè)模式和運營模式,搜狐焦點成功開設(shè)上海、天津、廣州、深圳、成都、重慶、杭州、南京、西安等200余家地方站,與中國地產(chǎn)血脈相融,與中國城市共同成長。 截至2013年10月,搜狐焦點擁有超過1億用戶資源,每日網(wǎng)聚1400多萬高收入、高素質(zhì)、高購買力用戶瀏覽發(fā)帖,精準(zhǔn)對接320萬有效專屬會員的購房需求,連續(xù)15年引領(lǐng)房產(chǎn)、家居行業(yè)整合營銷新趨勢,為10萬多房地產(chǎn)、家居企業(yè)搭建高效、長效的在線房產(chǎn)家居營銷平臺。 2013年搜狐焦點新房、家居、二手房三大核心業(yè)務(wù)營收逼近10億元,連續(xù)三年復(fù)合增長超過50%。

              會議日程 (最終日程以會議現(xiàn)場為準(zhǔn))


                ?13:30—14:00簽到

                14:00—14:10指導(dǎo)單位致辭

                14:10—14:20主辦方致辭

                14:20—14:40主題演講一:《上海自貿(mào)區(qū)的可復(fù)制經(jīng)驗》(擬)

                14:40—15:00主題演講二:《中國產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的基本面》(擬)

                15:00—15:20主題演講三:《產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商的創(chuàng)新探索》(擬)

                15:20—15:40主題演講四:待定

                15:40—15:50報告發(fā)布:《中國產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商信心指數(shù)》

                15:50—17:00主題對話:產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的信心與尋路

                17:00結(jié)束

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              酒店與住宿: 為防止極端情況下活動延期或取消,建議“異地客戶”與活動家客服確認參會信息后,再安排出行與住宿。
              退款規(guī)則: 活動各項資源需提前采購,購票后不支持退款,可以換人參加。

              還有若干場即將舉行的 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)大會

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