時(shí)間：12月10日（周六）

地點(diǎn)：北京友誼賓館

主辦方：中國(guó)投資協(xié)會(huì)、中國(guó)指數(shù)研究院、全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)、佰仕會(huì)、中國(guó)房地產(chǎn)俱樂(lè)部

協(xié)辦方：中投危困企業(yè)投資并購(gòu)聯(lián)盟、通達(dá)金融

學(xué)術(shù)支持：中國(guó)人民大學(xué)破產(chǎn)法研究中心、中國(guó)政法大學(xué)破產(chǎn)法與企業(yè)重組研究中心

信息平臺(tái)支持: 最高法院破產(chǎn)重整信息平臺(tái)

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背景：

隨著這輪深刻而又持久的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整與轉(zhuǎn)型升級(jí)，越來(lái)越多的企業(yè)在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中遭遇了經(jīng)濟(jì)寒冬。處于困境之中的企業(yè)迫切地尋求外部資金或資產(chǎn)給與支持，并且不斷降低對(duì)價(jià)需求。為化解當(dāng)前企業(yè)發(fā)展困境，中央工作經(jīng)濟(jì)會(huì)議明確指出要通過(guò)“兼并重組”的方式實(shí)現(xiàn)供給側(cè)改革。為響應(yīng)中央號(hào)召，最高人民法院已于2016年8月1日正式開(kāi)通全國(guó)企業(yè)破產(chǎn)重整案件信息網(wǎng)，鼓勵(lì)更多的投資人通過(guò)司法程序參與對(duì)困境企業(yè)的投資并購(gòu)。

隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)政策的不斷變化，部分房地產(chǎn)企業(yè)也難以免受經(jīng)濟(jì)寒冬的影響，遭遇了前所未有的困境。而困境狀態(tài)下的房地產(chǎn)產(chǎn)生的原因有操盤(pán)水平問(wèn)題、供應(yīng)量過(guò)剩、購(gòu)買(mǎi)力不足、違規(guī)違建、無(wú)法回流現(xiàn)金等多方面復(fù)雜的因素。雖然對(duì)于投資人來(lái)講，這是開(kāi)啟行業(yè)并購(gòu)重組的絕佳機(jī)會(huì)，也是突破壁壘進(jìn)入房地產(chǎn)領(lǐng)域的大好時(shí)機(jī)。但是，危機(jī)并購(gòu)?fù)瑯哟嬖诰薮蟮娘L(fēng)險(xiǎn)，稍有不慎就可能被卷入危機(jī)之中。為與全國(guó)各地的投資人攜手一起整合投資資源、研究投資風(fēng)險(xiǎn)、設(shè)計(jì)運(yùn)用多種金融工具共同開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)困境企業(yè)投資領(lǐng)域，中國(guó)投資協(xié)會(huì)、中國(guó)指數(shù)研究院、全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)、佰仕會(huì)、中國(guó)房地產(chǎn)俱樂(lè)部聯(lián)合籌辦本次盛會(huì)，并熱情呼吁境內(nèi)外專(zhuān)業(yè)的地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商、投資機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)、房地產(chǎn)不良資產(chǎn)處置領(lǐng)域的專(zhuān)家同仁蒞臨參會(huì)，凝聚智慧，共同開(kāi)啟房地產(chǎn)領(lǐng)域的危機(jī)并購(gòu)！

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大會(huì)聚焦:

??? 如何吸取之前處理房地產(chǎn)不良資產(chǎn)的的寶貴經(jīng)驗(yàn)與教訓(xùn)？

??? 如何理解中國(guó)本輪不良資產(chǎn)及困境房地產(chǎn)的本質(zhì)特點(diǎn)及其趨勢(shì)？

??? 如何在新政策下解決房地產(chǎn)盤(pán)活周期長(zhǎng)、資金壓力大問(wèn)題？

??? 如何在實(shí)操上總結(jié)經(jīng)驗(yàn)與控制風(fēng)險(xiǎn)？

??? 如何投資及管理困境房地產(chǎn)？

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參會(huì)群體：

??? 行業(yè)協(xié)會(huì)、政府機(jī)構(gòu)、司法機(jī)構(gòu)

??? 境內(nèi)外不良資產(chǎn)投資機(jī)構(gòu)

??? 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商及運(yùn)營(yíng)高層

??? 房地產(chǎn)資產(chǎn)證券化專(zhuān)業(yè)的服務(wù)機(jī)構(gòu)及中介機(jī)構(gòu)

??? 危困房地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)

??? 房地產(chǎn)基金機(jī)構(gòu)

??? 危困房地產(chǎn)服務(wù)商及中介機(jī)構(gòu)：律所、會(huì)計(jì)所、評(píng)估公司、咨詢公司等

中國(guó)經(jīng)濟(jì)“三期疊加”階段下的危困房地產(chǎn)政策解析、現(xiàn)狀及市場(chǎng)展望

09：00致開(kāi)幕詞鄭昌幸，中投危困企業(yè)投資并購(gòu)聯(lián)盟會(huì)長(zhǎng)

09：30中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的過(guò)去、現(xiàn)狀，及新的調(diào)控政策下對(duì)未來(lái)的展望

聶梅生，全聯(lián)房地產(chǎn)會(huì)長(zhǎng)

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10：00圓桌對(duì)話：房地產(chǎn)政策解析、現(xiàn)狀及對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的影響

?未來(lái)中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的投資機(jī)會(huì)（包括住宅和非住宅物業(yè)等）

?商業(yè)、酒店、工業(yè)及住宅地產(chǎn)的投資價(jià)值分析

?泛房地產(chǎn)領(lǐng)域的投資機(jī)會(huì)：短租/長(zhǎng)租公寓、聯(lián)合辦公、地產(chǎn)+互聯(lián)網(wǎng)等主持人（相應(yīng)調(diào)整）?：

擬邀嘉賓（排名不分先后）:

毛大慶，優(yōu)客工廠董事長(zhǎng)，曾任萬(wàn)科企業(yè)集團(tuán)高級(jí)副總裁

林少洲，陽(yáng)光100總裁

陳凱，原龍湖地產(chǎn)總裁

張鵬，當(dāng)代置業(yè)總裁

張海民, 陽(yáng)光城總裁陸亞行，中南地產(chǎn)董事長(zhǎng)

李華，卓越集團(tuán)董事長(zhǎng)

10：45茶歇

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11：00圓桌對(duì)話：危困房地產(chǎn)企業(yè)的投資價(jià)值與機(jī)遇

主持人：鄭志斌，中投危困企業(yè)投資并購(gòu)聯(lián)盟秘書(shū)長(zhǎng)、

擬邀嘉賓（排名不分先后）:

更多嘉賓正在邀請(qǐng)中

11：45午餐

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房地產(chǎn)大資管時(shí)代的“募、投、管、退”之困境房地產(chǎn)的投資市場(chǎng)及管理分析

14：00中國(guó)危困房地產(chǎn)投資的市場(chǎng)趨勢(shì)分析

張曉琳，海岸投資董事長(zhǎng)

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14：30高層對(duì)話：危困房地產(chǎn)并購(gòu)?fù)顿Y的路徑、特點(diǎn)、風(fēng)險(xiǎn)及未來(lái)展望（傳統(tǒng)金融機(jī)構(gòu)角度）

?危困房地產(chǎn)投資的主要障礙和問(wèn)題？

?危困房地產(chǎn)投資的路徑、特點(diǎn)及風(fēng)險(xiǎn)？

?新破產(chǎn)法下的危困房地產(chǎn)投資模式及前景

主持人：

擬邀嘉賓（排名不分先后）:

余邦瑞，中融信托上海業(yè)務(wù)部總經(jīng)理

張?zhí)煊?，中信金石不?dòng)產(chǎn)董事總經(jīng)理

張磊，中信產(chǎn)業(yè)基金夾層董事總經(jīng)理

姚偉士，鉅派投資總裁

平安不動(dòng)產(chǎn)

安邦

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15：15 高層對(duì)話：危困房地產(chǎn)并購(gòu)?fù)顿Y的市場(chǎng)趨勢(shì)分析及展望（房地產(chǎn)基金角度）

主持人：馮劍云，博思恩資本創(chuàng)始合伙人，信達(dá)海勝基金合伙人

擬邀嘉賓（排名不分先后）:

張民耕，盛世神州投資基金董事長(zhǎng)

艾渝，光大安石投資董事總經(jīng)理

蘇鑫，高和資本創(chuàng)始合伙人

Tony 薛，ARA 地產(chǎn)基金執(zhí)行董事

Wilson 梁，鐵獅門(mén)地產(chǎn)基金中國(guó)董事總經(jīng)理

胡寧，鼎暉投資夾層基金董事總經(jīng)理

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16：00 茶歇

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16：15高層對(duì)話：危困房地產(chǎn)項(xiàng)目/企業(yè)案例及投資價(jià)值分析（AMC資產(chǎn)管理公司及特殊機(jī)會(huì)基金角度）

?投資策略與房地產(chǎn)周期的關(guān)系

?國(guó)際房地產(chǎn)基金的投資策略變化

?房地產(chǎn)調(diào)整周期下的機(jī)會(huì)型投資

主持人：吳舸，德富資產(chǎn)執(zhí)行合伙人

擬邀嘉賓（排名不分先后）：

王權(quán)，中國(guó)東方資產(chǎn)管理（國(guó)際）控股有限公司聯(lián)席總裁

張文良，信達(dá)海勝基金合伙人

韓峰，東方藏山資產(chǎn)管理有限公司執(zhí)行總裁

王偉，鼎一基金合伙人

馮劍云，博思恩資本創(chuàng)始合伙人，信達(dá)海勝基金合伙人

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17：00圓桌對(duì)話：房地產(chǎn)資產(chǎn)證券化？REITs, CMBS, ABS 操作要點(diǎn)與國(guó)內(nèi)典型案例投資分析

?萬(wàn)科國(guó)內(nèi)首只公募REITs?萬(wàn)達(dá)穩(wěn)賺1號(hào)類(lèi)REITs

?高和招商-金茂凱晨資產(chǎn)支持專(zhuān)項(xiàng)計(jì)劃

?第一單高和萃權(quán)益類(lèi)私募REITs產(chǎn)品

?首譽(yù)光控-光控安石大融城資產(chǎn)支持專(zhuān)項(xiàng)計(jì)劃—PERE+REITs

主持人：王剛，中國(guó)REITs聯(lián)盟秘書(shū)長(zhǎng)

模式擬邀嘉賓（排名不分先后）:

李燕，中誠(chéng)信國(guó)際信用評(píng)級(jí)有限責(zé)任公司董事總經(jīng)理

林德良，越秀房托資產(chǎn)管理有限公司CEO

邢彪，鵬華基金管理有限公司副總裁

周以升，高和資本執(zhí)行合伙人

李耀光，摩根史丹利華鑫證券結(jié)構(gòu)融資部總監(jiān)

鄭平，中信金石不動(dòng)產(chǎn)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人

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17：45圓桌對(duì)話：困境房地產(chǎn)項(xiàng)目的多種解決方案及管理運(yùn)營(yíng)

?商業(yè)地產(chǎn)的管理和運(yùn)營(yíng)

?酒店的運(yùn)營(yíng)和管理

?工業(yè)、物流地產(chǎn)的管理和運(yùn)營(yíng)

?酒店式公寓、長(zhǎng)租/短租公寓、聯(lián)合辦公的管理和運(yùn)營(yíng)

主持人：

擬邀嘉賓（排名不分先后）:

司徒文聰，盈石地產(chǎn)CEO

王戈宏，新派公寓創(chuàng)始人

黃海濱，灣流公寓創(chuàng)始人、原星浩資本總裁

萬(wàn)商俱樂(lè)部文化、旅游、體育地產(chǎn)類(lèi)運(yùn)營(yíng)商

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18：30 第一天結(jié)束

普通票：3800元/人