馮秀炎，香港新鴻基房地產(chǎn)集團(tuán)租務(wù)部總經(jīng)理，香港商場管理學(xué)會主席。于2015年9月4-6日受邀參加了CASC亞洲購物中心協(xié)會2015年會暨中購聯(lián)中國購物中心國際論壇第十三屆年會，并發(fā)表了精彩的演講。馮秀炎加入新鴻基地產(chǎn)已經(jīng)有20個年頭，因?yàn)槊總€女人愛逛街購物的天性，馮秀炎愛上了商場，也踏入了商業(yè)地產(chǎn)的行業(yè)，這條路一走就是20年。這20年她經(jīng)歷了相對較穩(wěn)定的香港經(jīng)濟(jì)時代，也目睹了兩次金融海嘯，見證了內(nèi)地人消費(fèi)觀念和習(xí)慣的改變，也參與著商業(yè)地產(chǎn)在中華大地質(zhì)的飛躍進(jìn)程。馮秀炎認(rèn)為，商業(yè)中心要有自己的定位。這就要求在建筑設(shè)計(jì)、店面裝修上，符合購物中心的主題。對于一線品牌要有所引進(jìn)，著名品牌的旗艦店在吸引顧客上有著重要作用。同時還要注意消費(fèi)群體的變化，做好市場研究，及時把握市場動態(tài)。最后，就是要堅(jiān)持，要有始終如一做好商業(yè)地產(chǎn)的毅力。堅(jiān)持下來，有了行業(yè)資源與行業(yè)信息的積累，并且盡最大努力，就能夠做好商業(yè)地產(chǎn)。