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由上海翱蒲商務(wù)咨詢有限公司（OPPLAND）主辦的第二屆中國房地產(chǎn)資產(chǎn)證券化發(fā)展論壇2018于2018-03-28在None舉辦。
首頁>演講嘉賓> 徐承遠(yuǎn)更新時間：2018-03-28
徐承遠(yuǎn)，東方金誠首席分析師兼金融業(yè)務(wù)部總經(jīng)理，徐承遠(yuǎn)分析，房地產(chǎn)資產(chǎn)證券化的發(fā)展將會為房企形成長期穩(wěn)定的融資渠道。在當(dāng)前市場經(jīng)濟(jì)環(huán)境下，整個市場資金鏈偏緊，房地產(chǎn)企業(yè)通過ABS融資將是絕佳渠道。在政府大力支持住房租賃市場指引下，市場空間很大。 此外，房地產(chǎn)資產(chǎn)證券化發(fā)展將帶來物業(yè)經(jīng)營模式的改變。徐承遠(yuǎn)分析，傳統(tǒng)上，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的運(yùn)營模式就是拿地之后開發(fā)賣出。有了租賃資產(chǎn)證券化，如REITs產(chǎn)品，就可以通過持有物業(yè)獲得持續(xù)經(jīng)營性收入。隨著市場的擴(kuò)容，房地產(chǎn)資產(chǎn)證券化能夠帶動ABS底層基礎(chǔ)資產(chǎn)不斷豐富，如長租公寓領(lǐng)域、家居廣場等。 同時，房地產(chǎn)資產(chǎn)證券化戰(zhàn)略和財務(wù)價值將推動國內(nèi)REITs發(fā)展加快，這對于大多數(shù)房地產(chǎn)企業(yè)是難得的機(jī)會。
換一批徐承遠(yuǎn)出席會議日程
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2018-03-28
