---租售并舉 產(chǎn)融結(jié)合---

2018年3月27-28日 中國 上海

指導(dǎo)單位：中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)金融專業(yè)委員會(huì) 中國資產(chǎn)證券化論壇（CSF）

主辦機(jī)構(gòu)：通達(dá)金融

支持機(jī)構(gòu)：中國Reits聯(lián)盟

???????協(xié)辦單位：招商證券、建緯律所、東方金誠、戴德梁行、和逸金融

規(guī)模預(yù)期：300人

會(huì)議背景：

中國房地產(chǎn)已經(jīng)進(jìn)入存量時(shí)代，房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營模式迎來大變革，越來越多的開發(fā)商紛紛投奔“輕資產(chǎn)”路線，將資產(chǎn)管理輸出、品牌輸出等納入企業(yè)戰(zhàn)略層面。同時(shí)伴隨貨幣政策收緊，傳統(tǒng)融資渠道獲得資金的難度增大，加上房地產(chǎn)市場調(diào)控的考驗(yàn)，都加快了開發(fā)商轉(zhuǎn)而謀求資產(chǎn)證券化等新的融資手段，目前“開發(fā)商+銀行融資”的傳統(tǒng)商業(yè)開發(fā)模式正在向“資產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)+REITs+CMBS”的資管分離商業(yè)開發(fā)模式轉(zhuǎn)變。資產(chǎn)證券化可以有效幫助企業(yè)盤活存量資產(chǎn)、提升資產(chǎn)和資源配置效率，為企業(yè)提供資金支持。

隨著中央提出“房子是用來住的，不是用來炒的”這一定位，推出“租購并舉”的頂層設(shè)計(jì)，今年以來CMBS和類REITs發(fā)展迅速，資產(chǎn)證券化提速將是2018年房地產(chǎn)市場的顯著特征。在房地產(chǎn)資產(chǎn)證券化發(fā)展論壇2017的基礎(chǔ)之上，我們共聚上海，舉辦第二屆中國房地產(chǎn)資產(chǎn)證券化發(fā)展論壇，為更好地發(fā)揮資本市場作用，為地產(chǎn)開發(fā)商和投資企業(yè)利用資產(chǎn)證券化手段盤活存量、拓寬融資渠道提供思路，推進(jìn)中國房地產(chǎn)資產(chǎn)證券化市場健康穩(wěn)定發(fā)展。

參會(huì)類型：

監(jiān)管機(jī)構(gòu)

開放商和資產(chǎn)商：開發(fā)商、酒店、長租公寓、工業(yè)地產(chǎn)、物流地產(chǎn)、

房地產(chǎn)服務(wù)機(jī)構(gòu)：房地產(chǎn)評(píng)估、房地產(chǎn)資產(chǎn)服務(wù)商、物業(yè)管理公司、房地產(chǎn)中介

金融機(jī)構(gòu)：銀行、信托、證券、資管、房地產(chǎn)基金、保險(xiǎn)

金融服務(wù)機(jī)構(gòu)：評(píng)級(jí)、律所、稅務(wù)、審計(jì)會(huì)計(jì)、互聯(lián)網(wǎng)金融平臺(tái)、交易所

論壇聚焦

2018年3月28日 （會(huì)議）

【上午】租售并舉,存量時(shí)代地產(chǎn)資產(chǎn)證券化的機(jī)遇與挑戰(zhàn)

◆存量時(shí)代的中國房地產(chǎn)資產(chǎn)證券化的新機(jī)遇

◆存量時(shí)代下地產(chǎn)運(yùn)營與租賃的機(jī)遇與挑戰(zhàn)

◆存量運(yùn)營的痛點(diǎn)與資產(chǎn)證券化解困境

◆房企租賃住房REITs實(shí)踐與展望

◆投資者角度看房地產(chǎn)資產(chǎn)證券化

【下午】CMBS與REITs加速推進(jìn)，資產(chǎn)證券化的難點(diǎn)與突破

◆租賃地產(chǎn)資產(chǎn)證券化交易模式介紹和案例分享

◆CMBS與REITs結(jié)構(gòu)的比較與分析

◆存量時(shí)代地產(chǎn)資產(chǎn)證券化的實(shí)操關(guān)注點(diǎn)探討

◆資產(chǎn)服務(wù)機(jī)構(gòu)對(duì)于房地產(chǎn)證券化市場的意義

◆中國版REITs的探討與展望

2018年3月29日 （培訓(xùn)）

房地產(chǎn)資產(chǎn)證券化及REITs實(shí)務(wù)培訓(xùn)

◆長租公寓運(yùn)營模式及資產(chǎn)證券化的路徑選擇

◆CMBS、類REITs的典型交易結(jié)構(gòu)分析

◆中國物業(yè)REITs 上市和資產(chǎn)證券化現(xiàn)狀和法律分析

◆REITs及不動(dòng)產(chǎn)證券化業(yè)務(wù)項(xiàng)目盡職調(diào)查、價(jià)值評(píng)估及物業(yè)狀態(tài)評(píng)價(jià)要點(diǎn)解析

◆房地產(chǎn)資產(chǎn)證券化及REITs評(píng)級(jí)及國內(nèi)外實(shí)踐

◆房地產(chǎn)信托投資基金(REITs)產(chǎn)品運(yùn)作會(huì)計(jì)與稅收籌劃

單日普通票 ：2900元

雙日早鳥價(jià)：￥4,000元 /人（2018年1月31日前報(bào)名享受此優(yōu)惠價(jià)）

3月22-23日：￥4,800元 /人，￥ 4,000元/人（3人以上優(yōu)惠價(jià)）

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參會(huì)者權(quán)益 Benefits

• 參與2018年3月28-29日第二屆中國房地產(chǎn)資產(chǎn)證券化發(fā)展論壇2018，與業(yè)內(nèi)人士和潛在客戶洽談商務(wù)合作

• 尊享所選論壇全程精彩內(nèi)容，獲得專業(yè)的行業(yè)資訊與 資深專家面對(duì)面交流，輕松解決困惑

• 享有紙質(zhì)版會(huì)刊材料一套，內(nèi)容豐富

• 尊享活動(dòng)期間高檔自助交流午餐，輕松拓展人脈資源

• 往返路費(fèi)，住宿，需自理，不包含在參會(huì)費(fèi)用內(nèi)

• 目的：了解行業(yè)最新信息，聆聽大咖分享經(jīng)驗(yàn)，共同探索資產(chǎn)證券化行業(yè)需求現(xiàn)狀和發(fā)展趨勢

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溫馨提示：

取消注冊的最后期限是2018年3月1日，您將承擔(dān)總費(fèi)用的50%。任何在3月1日之后收到的取消申請(qǐng)需承擔(dān)全部的注冊費(fèi)用，不予退還。如果您注冊付費(fèi)后因?yàn)楦鞣N原因而不能參會(huì) , 您可推薦任何一人來參會(huì)或者將此參會(huì)資格保留到Oppland其他會(huì)議中，在此過程中沒有任何其他費(fèi)用產(chǎn)生。