培訓(xùn)內(nèi)容

（一）造價(jià)管控

1.綜合單價(jià)中風(fēng)險(xiǎn)范圍、幅度劃分以及工程價(jià)差調(diào)整問(wèn)題

2.招標(biāo)工程量清單、招標(biāo)控制價(jià)編制和項(xiàng)目特征描述問(wèn)題

3.固定總價(jià)模式下工程量清單錯(cuò)漏問(wèn)題

4.清單計(jì)價(jià)模式下暫估價(jià)問(wèn)題

5.清單計(jì)價(jià)下投標(biāo)報(bào)價(jià)與不平衡報(bào)價(jià)問(wèn)題

6.計(jì)日工、總承包服務(wù)費(fèi)、工程變更、清標(biāo)等問(wèn)題

7.消耗量定額缺失、信息價(jià)格缺失等問(wèn)題

8.計(jì)稅方法與工程造價(jià)不一致問(wèn)題

9.招標(biāo)文件與招標(biāo)工程量清單不一致問(wèn)題

10.設(shè)計(jì)圖紙與招標(biāo)工程量清單不一致問(wèn)題

11.合同文件與招標(biāo)控制價(jià)不一致、中標(biāo)人的投標(biāo)文件與招標(biāo)文件不一致問(wèn)題

12.人工費(fèi)調(diào)整、材料價(jià)差調(diào)整問(wèn)題（主要包括基準(zhǔn)單價(jià)與材料消耗量確定、認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)、信息價(jià)缺失與失真等）

13.措施項(xiàng)目費(fèi)調(diào)整問(wèn)題（包括工程變更導(dǎo)致的施工方案變化引起的措施費(fèi)調(diào)整、危險(xiǎn)性較大工程措施項(xiàng)目費(fèi)的調(diào)整）

14.辦理工程簽證注意的問(wèn)題（包括如何簽證可以規(guī)避結(jié)算爭(zhēng)議、如何使簽批的施工方案具有工程簽證的性質(zhì)）

（二）計(jì)價(jià)糾紛

1.不具備施工資質(zhì)的個(gè)人，工程造價(jià)能否計(jì)管理費(fèi)

2.逾期支付進(jìn)度款利息標(biāo)準(zhǔn)能否適用于逾期支付工程款

3.合同約定竣工日期以竣工驗(yàn)收備案表核準(zhǔn)日為準(zhǔn)，法院是否認(rèn)可？實(shí)際竣工日期認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是否可以自由約定

4.實(shí)際施工人能否要求法院按照業(yè)主大合同造價(jià)鑒定

5.能否依據(jù)承包人與發(fā)包人的造價(jià)鑒定結(jié)果主張工程款

6.對(duì)于已完成工程量無(wú)法提供證據(jù)，法院會(huì)如何認(rèn)定

7.雙方均不申請(qǐng)?jiān)靸r(jià)鑒定，法院能否根據(jù)進(jìn)度款比例推定工程總造價(jià)

8.以房抵賬是否實(shí)際履行是否影響債權(quán)轉(zhuǎn)讓的法律效果

9.申請(qǐng)?jiān)靸r(jià)鑒定是否受合同固定總價(jià)所限

（三）合同價(jià)款疑難問(wèn)題

1.單方編制的結(jié)算書(shū)經(jīng)過(guò)質(zhì)證后核減異議部分能否作為定案依據(jù)

2.法院關(guān)于墊付材料款抵扣工程款證明標(biāo)準(zhǔn)是什么

3.非施工方原因，未施工項(xiàng)目能否按合同約定價(jià)格扣除

4.分包方不認(rèn)可項(xiàng)目部已付工程款金額，如何處理

5.工程分包未簽書(shū)面合同可按總包與業(yè)主結(jié)算認(rèn)定分包造價(jià)，能否扣除稅金、管理費(fèi)、項(xiàng)目部運(yùn)營(yíng)成本等款項(xiàng)

6.工程交工證書(shū)、竣工鑒定書(shū)、簽證單簽認(rèn)后，能否推翻

7.工程結(jié)算總價(jià)的舉證責(zé)任并非都在承包方

8.結(jié)算協(xié)議簽訂過(guò)程風(fēng)險(xiǎn)如何防范與化解

9.爛尾工程，施工方是否有義務(wù)證明工程質(zhì)量合格

10.雙方已經(jīng)簽訂結(jié)算協(xié)議，結(jié)算協(xié)議之外產(chǎn)生的代付費(fèi)用，甲方能否主張扣除

11.發(fā)包人明知或故意追求借用他人資質(zhì)所簽訂的合同的效力和發(fā)包人欠付工程款的利息性質(zhì)及其處理

12.合同簽訂后雙方協(xié)商一致對(duì)施工范圍和單價(jià)進(jìn)行調(diào)整是否合法

13.合同無(wú)效，發(fā)包人與承包人簽訂的以房抵頂工程款的協(xié)議是否因而也應(yīng)無(wú)效

14.合同無(wú)效，經(jīng)法院釋明各方明確均不申請(qǐng)?jiān)靸r(jià)鑒定，如何確定造價(jià)

15.合同無(wú)效不能主張違約責(zé)任，能否按照過(guò)錯(cuò)程度可要求對(duì)方賠償損失

（四）造價(jià)鑒定

1.案外人廠(chǎng)家所報(bào)市場(chǎng)價(jià)屬實(shí)，能否推翻鑒定造價(jià)

2.發(fā)包方不認(rèn)可自己委托的造價(jià)鑒定該怎么辦

3.業(yè)主的施工要求在造價(jià)鑒定中對(duì)認(rèn)定工程量有何作用

4.法院如何對(duì)造價(jià)鑒定結(jié)論進(jìn)行取舍

5.造價(jià)鑒定報(bào)告中的“無(wú)法確定造價(jià)”，法院會(huì)如何認(rèn)定

6.工程造價(jià)鑒定若施工范圍存在爭(zhēng)議如何應(yīng)對(duì)

7.鑒定報(bào)告理?yè)?jù)不充分、結(jié)論不明確能否作為定案依據(jù)

8.將工程造價(jià)的舉證責(zé)任分配發(fā)包方的情形

9.沒(méi)有證據(jù)推翻工程量造價(jià)審定表，能否申請(qǐng)?jiān)靸r(jià)鑒定

10.抹灰、材料費(fèi)不參與讓利等造價(jià)鑒定專(zhuān)業(yè)問(wèn)題爭(zhēng)議，法院會(huì)如何評(píng)判

11.分包糾紛判決的造價(jià)鑒定意見(jiàn)能否判決承發(fā)包糾紛

12.審計(jì)結(jié)論、欠條、造價(jià)鑒定報(bào)告，法院如何采信

13.施工方堅(jiān)持固定總價(jià)拒絕鑒定，能否按發(fā)包方自認(rèn)的造價(jià)判決

14.施工方提交了工程決算書(shū)已完成舉證義務(wù)，發(fā)包方不認(rèn)可，能否申請(qǐng)鑒定

15.工程分包司法鑒定造價(jià)能否高于結(jié)算價(jià)

16.原審認(rèn)定工程未完工未驗(yàn)收未結(jié)算不具備造價(jià)鑒定條件是否正確

17.造價(jià)鑒定意見(jiàn)中爭(zhēng)議單列項(xiàng)，法院能否按類(lèi)比系數(shù)酌定其造價(jià)

（五）結(jié)算疑難問(wèn)題

1.三無(wú)項(xiàng)目及三產(chǎn)項(xiàng)目問(wèn)題

2.指定分包與資質(zhì)倒掛問(wèn)題

3.墊資與“以房抵債”問(wèn)題

4.超量采購(gòu)及墊付代付問(wèn)題

5.材料漲價(jià)風(fēng)險(xiǎn)如何應(yīng)對(duì)

6.簽證被拒如何應(yīng)對(duì)

7.勞動(dòng)用工及結(jié)算協(xié)議問(wèn)題

8.工程停建與索賠權(quán)喪失問(wèn)題

（六）工程審計(jì)與結(jié)算

1.審計(jì)與結(jié)算問(wèn)題概述

2.審計(jì)與結(jié)算的形式

3.審計(jì)與決算的約定

4.審計(jì)與結(jié)算的救濟(jì)